一是要用百年住宅的先进理念,改变传统的房地产生产方式和消费模式。以人的需求为出发点,以建筑全生命周期理念为基础,以保证住宅质量和品质为目标,通过采用新型工业化、信息化与应用集成技术,在规划设计、施工建造、维护使用、再生改建等环节,全面实现建设产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化,提高住宅安全生命周期的综合价值,使住区设施和环境符合可持续发展理念,同时帮助老百姓改变消费观念。随着落水系统技术水平的提高、熟练度的增加,落水系统的开发成本肯定会不断降低,性价比也将大大提高。
二是要用落水系统的技术创新,推动行业转型升级,逐步形成一定的产业规模。要继续攻关住宅产业化的关键技术,建立适合我国国情和技术发展水平的百年住宅建筑体系,全面提升住宅建设自主发展能力。特别要用百年住宅的集成技术和产业链优势,促进住宅结构调整和产品优化。通过整合优势资源,促进融合发展,推动跨领域、跨行业的协同创新。把住宅研发设计、部品生产、施工建造和组织管理等环节,联成一个比较完整的产业链,全面推动行业发展升级。
三是要抓住落水系统的发展契机,促进屋面建材的工业化。过去,住宅建设往往只重主体而轻内装。事实上,老百姓所关心的,恰恰是套内空间和舒适度。全面实现内装工业化、部品化,是提高住宅长寿命的重要方面。一个项目之所以取得成功,一个重要原因是在住宅内装部品的研发方面,初步创建了一整套新型住宅工业化的内装体系,提高了住宅性能的优良率和住宅的长久耐用性,体现了住宅的高品质、高回报率,成为引领住宅品质提升的标杆和窗口,受到消费者的认同。
一,天沟外排水应以建筑物伸缩缝、变形缝、沉降缝为屋面分水线,......